Kırklareli’nde deprem neden olmaz? Kırklareli ucuz arsa var mı? Kırklareli ucuz daire nerede?

Türkiye’de deprem riskinin olmadığı illerden biri olan Kırklareli’de konut ve arsaya yoğun talep vardı. Lüleburgaz, Babaeski ve Vize ilçelerindeki konut ve arsa fiyatları 3’e yükselirken, kentte kiralık konut sıkıntısı başladı. Kırklareli’nde deprem neden olmaz? Kırklareli ucuz arsa var mı? Kırklareli ucuz daire nerede?

Bu, şehirdeki konut ve arsa fiyatlarını etkiledi

Orbit – Kahramanmaraş depremlerinden sonra Kırklareli deprem riskinin olmadığı iller arasında sayıldı. Bu, şehirdeki konut ve arsa fiyatlarını etkiledi. Büyük talep.

Lüleburgaz, Babaeski ve Vize ilçelerindeki konut ve arsa fiyatları 3’e yükselirken, kentte kiralık konut sıkıntısı başladı.

Hormonal büyüme hakkında uyarı

Belediye Başkanı Mehmet Siyam Kesimoğlu şunları söyledi::

“Olası deprem senaryoları beklemede. Bunun dışında burada da talepler var. 1-2 Yıl öncesine kadar 7-8 bin dairemiz daha vardı. Her şey satılıyor, kiralık yer yok. Kiralar birçok kez arttı. 83 nüfuslu küçük bir kasabayız. Birdenbire hormonal büyüme ile karşı karşıya kaldığımızda, mevcut sorunlarımız çözülmeyen bir top haline gelir. Devlet burada bir politika yapmalı.”

“Olası bir deprem durumunda İstanbul’da kaos yaşanacak, burası cennet olacak.”

Protokol içinde çalıştıklarını da söyleyen İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ve Kesimoğlu, “Hiçbirimiz istemezdik ama olası bir deprem durumunda Kırklareli bir toplanma bölgesi olabilirdi. 18.500 metrekarelik kapalı pazar inşa ettik. Malzemeler orada toplanabilir ve insanlar geniş alanlarda konaklayabilir. Çünkü olası bir deprem durumunda İstanbul’da kaos olacaktır. Burası biraz sığınağa dönüşüyor. Bugün planlarımızı yaparak çalışıyoruz, bu süreçte nasıl bir mahalle oluşturacağımızı, nasıl katkı sağlayacağımızı, onun çalışmalarının içindeyiz.”

Artık kiralık daire yok

Kırklareli’de 20 yıldır gayrimenkul işleten Fatih Türköz, İstanbul bölgesinde de yoğun bir talep olduğunu belirterek, “Daha önce böyle bir talep görmemiştik. Neredeyse 20 yıldır sektördeyiz. Özellikle bu bölgede İstanbul bölgesinden büyük talep var. Afet bölgesinden de bir talep görüyoruz. Ama resepsiyonla ilgili büyük sorunlarımız var. Trakya, arazi zaten zamanında satıldı ve biz bu talebi karşılayamıyoruz. Her şeyden önce arsa, arsa, tarla; sonra daire. Kiralama sorunu var. Artık kiralık daire yok. Satışlara gelince, enflasyon nedeniyle fiyatlar da her geçen gün artmaya başladı. Mevcut fırsatları değerlendiriyoruz. Ama hiçbir ürün alamıyoruz. Ürün gelmediği için tüketiciye iletemiyoruz. Talep yüzde 60 ila 70 oranında artıyor. Telefonların çaldığını söyleyebilirsin “diyor.

“Fiyatlar 3 arttı”

Özellikle arsa fiyatlarının 3 kat katlandığını söyleyen Türköz, “Depremden önce Kırklareli’nin merkezinde güzel bir mahallede 2+1 daire 900-950 bin TL aralığında iken şu anda 1 milyon 100-1 milyon 250 bin TL arasında bulunabiliyor. Çok fazla fiyat artışı olmadı. Ancak ülkelerde özellikle tarla ve arazi yatırımlarında 6-7 ay önce çalıştığımız bölgelerde 30-40 bin hektarı şimdi tam 3 katına çıkardık. “120 Bin, 150 bin rakam gibi konuşuyor” dedi.

Emlakçı Ferda Pekceer de şehirde kiralık daire olmadığını belirterek, “Şu anda kiramız yok. Diğer emlakçı arkadaşlar da bize sahipler mi?’diye soruyor. Maalesef şu anda büyük sorunlarımız var. Depremden önceki gereksinimler benzersizdi, çok yoğun değildi. Maalesef çok üzücü bir olay yaşadık. Onun yüzünden daha fazlası geliyor. Şu anda talepleri karşılayamıyoruz. Kısmi bir fiyat artışı var. Arz ve talep, ama yer yok. Deprem bölgesinden gelen sorular var, İstanbul’dan gelen sorular var.”

‘4-5 bin diyorlar, sonra 7 bin kiralıyorlar’

Selin Semiz de kiralayıp satacak ev bulamadığını belirterek, “Bugün emlakçılarla konuştum. Hem kiralık hem de satılık arıyordum ve bulamadım. Ve sevdikleri gibi hiçbiri olmadığını söylüyorlar. Sonra ‘4-5 bin’ diyorlar ve sonra 7 bin kiralıyorlar. Şehirde başı biraz belada.”

Salih Alan da Kırklareli’nin İstanbul gibi çarpık bir yapı yapmasından korktuğunu söyledi.:

“İstanbul’a kıyasla bugün nasıl? Bugün böyleyse ne olacak? Burada yargı yok, hayat yok. Bu bir dinlenme değil. Buradaki tatlı hayat sona erecek. 300 bine aldığımız evler bugün 1,5-2 milyon. Bu nasıl bitecek?”